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建築物加固改造的工作流程、原則。

2020-12-28

對於大建築物行業來說,建築加固改造隻是建築行業一個很小的部分和分支,小而雜。目前在建築行業,一些優 秀的人才並不願意從事這個行業。但是,建築加固改造屬於綠色、環保、節能工程,利國利民,有利於減少建築垃圾的產生和排放,對於受損害的建築物,要根據受損害的程度,采取不同的措施。對於無法加固的受損建築物,要拆除,對於那些能夠加固的建築物則要采取必要的加固改造處理。

如今土地資源越來越少,而大量拆樓不僅耗費大量的人力財力而且周期長,因此建築加固改造公司認為盡量減少拆樓、減少浪費,應該研究如何加固改造建築物,通過加固改造技術有效提高及改善既有建築物。

現在很多建築物都有加固改造的必要,因為建築物經過長時間使用,部分使用功能跟不上發展的需要,這時就需要對建築物進行加固改造。建築物加固改造可不是一件簡單的事情來的,並不僅僅是加固改造施工就行了,而是有一個工作流程的。首先是要做一個房屋安 全鑒定,然後製定加固設計方案,才開始加固改造施工。下麵房屋改造加固公司就為大家介紹一下建築物加固改造的工作流程。

1、現狀鑒定:進行現狀鑒定的目的是為製訂改造加固方案提供技術依據。由於工程對象的規模、複雜程度等具體情況不同,鑒定工作的難易程度也不同。建築鑒定工作包括現狀情況調查及已有資料收集、現場檢查檢測實驗室試驗分析、資料整理分析、編製鑒定報告等級工作內容。

2、設計:在現狀鑒定的基礎上,設計的方要任務是製訂改造加固方案,進行結構分析計算,選擇加固材料及實施做法,繪製施工圖。

3、施工:通常情況下,已有建築物改造加固施工是一項專業性很強的技術工作,並非任何施工單位都能勝任。為了保證設計意圖的全 麵實現,施工單位除了有良好的信譽之外,還應有專業工程經驗和專業結構補強資質。

4、驗收與工程效果檢驗:改造加固完成之後要按照既定的標準進行難收。為了保證加固效果,對一些重要的結構部位或者施工質量不易保證的部位,還要采取必要的檢驗手段來地加固效果進行檢測驗評。

5、加固設計前,一般要求甲方提供原結構建築、結構施工圖;原結構見鑒定報告,改造的範圍、改造後的使用要求,加固設計應考慮的原結構加固尺寸及外觀限製,施工條件等 。

房屋改造加固

房屋改造加固公司進行加固改造工程要遵守六項原則。

一是建築加固改造方案製定的總體效應原則。在製定加固方案時,除考慮可靠性鑒定結論和委托方提出的加固內容及項目外,還應考慮加固改造後建築物的總體效應。

二是建築加固改造材料的選用和取值原則。按結構材料種類和性能取用。

三是荷載計算原則。嚴格按照《建築結構荷載規範》取值進行加固驗算。

四是承載力驗算原則。應考慮結構在加固時實際手裏程度及加固部分的應力滯後特點,以及新舊結構共同工作的結合程度,對加固部分的設計取值進行適當拆減,並對相關構件在荷載力加大後的承載力進行驗算。

五是安 全儲備原則。加固後的建築物應有足夠的安 全儲備。

六是經濟適用原則。加固改造中盡量不損壞原結構,並保留其有利的結構構件,避免因不必要的拆換而造成的浪費。盡量不改變建築物的使用功能和使用空間。


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